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          10月房市交易量小回彈 價格盤整意味濃 10月歐債問題似乎出現曙光，讓國際股市出現一波明顯漲勢，至於國內10月房市則在國際外在情勢並未持續惡化之下，房市回歸基本面，全台交易量比起9月?婚禮佈置W加將近7%，台北市與新北市成交量都出現4~5%不等的增幅；至於房價方面，10月房價並未持續創高，但也不是 室內設計奢侈稅後的新低，整體仍維持盤整走勢。 根據信義房屋統計資料顯示，奢侈稅上路之後，雖然交易量較先前明顯減少，但實際上經過 燒烤了5個月的時間，主要都會區的房價並未出現明顯修正狀況，台北市房價維持穩定，新北市房價則在北客移入買好屋的趨勢下，房價持續維持高檔震盪，大台 房屋出租北以外市場則受到奢侈稅干擾小，自住型買盤撐起一片天。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，置產型的買方對於景氣變動神經敏感，近期國際金融情勢稍稍回穩，台北市總 關鍵字行銷價3000萬元以上的產品，成交佔比有些許增加。至於新北市則受到自住成家買氣帶動，1000萬元以內的產品，成交佔比就高達67%，比起9月增加了將近8個百分點。 新北市10月表現則以第一圈較佳，其 花蓮民宿中包括新店、汐止、中永和、蘆洲的交易量，都較9月呈現正成長，反觀房市焦點區段的三重、林口與新莊地區，雖然捷運新莊線明年有提前通車題材，不過相對房價也有一段明顯漲幅，因此成交狀況並未特別突出。 反 售屋網觀大台北以外的區域，仍屬於1字頭的相對低價區，房市表現狀況與市場供需、經濟等基本面，連動關係較為明顯。根據信義房屋統計，10月表現較佳的是桃園與高雄地區，信義房屋中正藝文店店長林碩茂指出，10月桃園外來客買氣仍相當穩定 酒店經紀，房價相對便宜與捷運等重大建設發展題材，吸引北客持續南移桃園購屋，以中正藝文特區商圈為例，10年左右的大樓產品，3房加車位總價600~900萬元的產品，相對熱門。 受到國際情勢、奢侈稅上路與明年總統大選影響，今年928檔期房市表現平淡，緊接著11 裝潢、12月仍是傳統的購屋旺季，由於今年過年時間比較早，加上1月的總統大選，未來1~2個月的房市表現，應該仍趨向盤整走勢。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .