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          新壽砸30億 內科再買廠辦 新壽砸30億 內科再買廠辦 【經濟日報╱記者梁任瑋、李淑慧、蔡靜紋／台北報導】 兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）簽訂後，壽險業加速 室內設計收購不動產，新光人壽昨（30）日以總價29.9999億元，買內湖科學園區第14棟廠辦，不但穩坐內科?酒店兼職鴗膝奕麚怳j房東，也以每坪48.8萬元創內科廠辦成交天價。 台灣人壽昨天標售內湖西湖段瑞光550大樓，吸引兩封?辦公室出租迣獢A新壽以29億9,999萬元得標，比底價23億2,380萬元高出6.76億元，溢價近30%，一樓單價每坪92.8萬元，二樓以上每坪48.8萬元，車?房屋買賣麭皛?40萬元。 台壽四年前以16.45億元向倫飛電腦購入瑞光550大樓，如今轉手處分利益高達13億餘元，獲利82%。 受台壽委託標售的戴德梁行總經理顏 居酒屋炳立說，新壽今年一口氣在內科買了七棟廠辦，全部掌握內科14棟廠辦，未來內科租金與售價「新壽說得算」，不論是要賣給陸資或是出租，都擁有操控行情的發球權。 訂做禮服台壽今年前十月營收649.88億元，總保費收入282.76億元，稅後純益19.87億元，自結每股稅後純益3.11元，若不考慮11、12月獲利，光是近期出售三筆動產，全年每股稅後純益上看6.28元，傲視金融業。 買屋 台壽今年在不動產市場操作靈活，有別於其他壽險公司積極搶進不動產，台壽有進有出，陸續處分台北市天母星辰大樓、台中市五權西路土地及內湖瑞光大樓等三筆不動產，總獲益約20.26億元，都將在第四季入帳 房屋買賣。 台壽上周四又以4.35億元向台中市政府標得一筆615坪 土地，預計興建辦公大樓自用。台壽昨天標售的瑞光550大樓位於瑞光路上，是地下四層，地上11層的鋼骨大樓，近捷運西湖站，屬園區內最精華地段。 信義商仲協理何偉宏 酒店打工表示，新壽投資策略，不像國泰人壽以遍地開花的方式插旗，新壽鎖定重點區域長期布局，其中又以信義計畫區精耕最成功；20年前信義計畫區還無人進駐時，新壽就結合新光三越百貨持續在該區擴張，如今成為區內的大地主，當時眼光獨到仍然讓業界嘖嘖稱奇。 保濕面膜  .