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2011墨西哥輪船之旅~5下了輪船,假期結束!到美軍軍艦上參觀.希望,現實生活中,有時可以關他一下第二次世界大戰,這艘軍艦服過役,這是關不聽話的軍人的地方.這兩張分不開,我一起介紹好了.上一張,阿租辦公室呆下輪船後一直不舒服,所以她坐在椅子上等我們,我們到處逛軍艦,大茶米坐的椅子是當年飛官要出任務時,開會的地方.奇異事~我又起雞皮疙瘩了一跟大茶米下到這一層,我就一直想哭,一直覺得很冷.特別酒店工作是二次大戰的那些飛行員,大多是我的年齡他們的名字都刻在一個牌櫃上看著看著眼淚就不由自主的流下來.這個情形,22年前我去參觀夏威夷的珍珠港,也發生過.當年,我英文都說不流利,也聽不太懂,不知道賣房子為何有此情形發生?!?模尼飛官出任務前的會議!阿呆坐在補及機上面!這是在軍艦上,照軍艦的"頭部".很大一艘船,可以停好多飛機!回到洛杉磯旅館,無奈正值"超級盃足球賽"大茶米不願意出去吃飯.阿情趣用品呆在床上睡覺我自己拿了錢,走出飯店.看到有海產店當然,一定要吃!可惜,我只剩下22元美金幫我的是位東方男士,看我一臉茫然樣他問我:哪裡人?想吃什麼? 我說:都想試試看,可是我只剩下22元他說:看在室內裝潢我們都是東方人,我給妳一個特別的價錢.(一邊說,還一邊瞄看老闆有沒有在看他所以,我用22元,買了兩碗大碗海鮮湯,兩根玉米,一大碗的什錦海鮮.這一大碗的什錦海鮮,裡面有兩隻螃蟹,一堆魚肉塊,蛤仔裝潢,10來隻帝王蟹腳~都快吃完啃光了,才想起忘記照相吃得很滿足!白天剛下船時,招來一台計程車,要去租車公司拿車我們想來時才花6美金,現在應該是同樣的價錢!?結果,碰到騙子!!!!載著我們到處逛,繞了一禮服大圈,同一條路開過兩次,連路癡的我都可以發現不對盡!到租車處,要價25美金不給還不走呢!?!花錢學了一個經驗,上車前,要先問清楚價錢和距離.不然,一整天的心情全被破壞掉了!教大家一個小秘訣,學起澎湖民宿來,就可以跟我一樣,一年來個輪船旅遊!到這個網站上看~http://www.travelocity.ca/ca/cruises天天查看,看到喜歡的價錢,喜歡的時間,喜歡的地點(三個都要有)就下手訂位.我家都是找半價時訂位的.通太平洋房屋常一天一人不到50元美金.(平時,出去玩,光訂旅館,都沒這麼便宜了!還包三餐耶!)都是機票在貴啦!現在,我的目標是暑假帶孩子去阿拉斯加賞鯨!當然,價錢"被規定"要在300-500元一人份,7天之旅!所找房子以,還在觀望中!!!

【FUN一夏】北縣福隆 金色沙灘 水上遊騎車趣台北縣貢寮鄉的福隆海水浴場有3公里長的黃金禮服細沙，是國內外民眾最喜歡的金色沙灘，雖然瘋狂的海洋音樂祭已經結束，這裡仍有許多好玩景觀設計的水上活動，讓民眾消消暑氣。福隆海水浴場可分為內外灘，有彎月形彩虹橋橫跨雙溪河連接膠原蛋白，內河河面寬闊，水流平穩，很適合玩風帆、獨木舟、腳踏船；外海灘地則是游泳戲水或是排房地產球">沙灘排球的好地方，往年音樂祭就是在外灘地舉行。這裡除了戲水，還能騎自行濾桶車，也很適合全家同遊，可以從龍門出發，騎乘自行車遊舊草嶺隧道，舊草嶺隧道的自行車道酒店工作去年才開放，是以前知名的鐵路隧道，假日人山人海車擠車。這裡的福隆便當也很可口，到福ARMANI隆必嚐。 （記者盧賢秀）●交通：1.中山高速公路由八堵交流道，轉接台62線（萬瑞快速道土地買賣路），接台2線往貢寮方向行駛。2.搭北迴鐵路，在福隆站下車，步行約5分鐘即可抵達。●資住商房屋訊：1.獨木舟：電話：（02）24991147。地址：台北縣貢寮鄉福隆村興隆街100號2.風浪板、seo帆船

第1頁 2009.12.27 嘉義 耐斯松房屋貸款屋 雪嶽山 蔬菜石鍋拌飯辣炒年訂做禮服糕(順序有點亂掉...應該從頭開酒肉朋友始...)2人餐~銅盤+烤豬排+烤豬東森房屋梅花+石鍋飯+小菜=飽到不行...吳哥窟假日的小菜很豐富~中韓口味都信用卡代償有這是要包烤肉的生菜 松屋的酒店工作雪嶽山是我和妹妹常常光顧的韓關鍵字排名式料理.2人餐599大洋+辣炒年糕資產管理公司230(好像是...)可以刷卡~建議烤肉食材假日要預約

          新莊都會建設 一、雙營社教大樓由原營盤活動中心改建之雙營社福大樓，將強化地方?酒店經紀屭勳洠a及社會救 太平洋房屋助機制，並滿足社區居民 借貸聚會活動需求。二、思賢立體停車場預定99年底 宜蘭民宿啟用，除可增加該地區停車空間外，亦可紓解原中華停車場封閉?借貸嶀妍惆捉搢D。三、裕民行政大樓 爭取於裕民國小對面「機二」用地新建之裕民行政大樓， 租辦公室目前已由縣府完成規劃設計作業，預定5月動工。四、新莊運動休閒中心 爭取「運動休閒中心」落腳新 代償莊，工程已於99年3月發包。五、勞工服務中心已積極進行規劃設計及用地取得作業，屆時將成為該地區居民聚會活動新據點。 房屋貸款六、人行陸橋景觀整修工程辦理全市人行陸橋整修，提供行人安全穿越動線。七、人行步道改善工程推動全市行人通行空間改善並美化市容景觀。八、道 九份民宿路人孔蓋下地推動全市安全舒適行的空間，保障用路人權益。九、社區活動中心整修、改造檢討各活動中心軟硬體設備，改善民眾休憩空間，提升各空間使用機?租屋網遄C  .

          港台法人搶樓戰場 轉移台中 港台法人搶樓戰場轉移台中 2009-08-26 工商時報【蔡惠芳／台北報導】 德安集團的德安開發公司位於台中中港路、館前路交叉口的2,084.53坪 住宅區土地待價而沽，預計9月22日 上午以32億元公開標售，料將創下台中市單一一塊土地金額最高紀錄。 　據悉已有3家當地傳產企業、3家金融壽險業、香港5家建商和2家法人基金等13組人馬展開評估和詢問，脫標機率高，顯示港台大型法人「搶樓」焦點已從台北市移轉到台中。據悉 591，寶成、勤美、頂新有意評估競標。 　此外，這塊地旁邊正是「亞太麗池」大樓，總價開出13至15億元，已正式委託戴德梁行處分。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，據悉已有胃口不小的香港商，表態想買下德安2,084.53坪 土地和「亞太麗池」兩塊、再一併開發，如果談得成，不但是台中商業不動產市場的出運天，同時更可望有機會重塑台中新地標。 　顏炳立表示，德安 裝潢開發的這塊地標售底價訂在32億元，每坪約153.51萬元，為「帶舊照」的容積，以目前使用分區住二、住三來說，法定容積率分別為220％、280％、另外還有58.99坪 的道路用地，但以繳交代金變更為商業區後，容積率可提高到420％。 　戴德梁行協理李根源表示，目前台中市土地價格已站上每坪160萬元，寶輝建設曾創下每坪200萬元的成交行情，且屢創新高。 　戴德梁行估計，以開發為豪宅 seo、名店試算二樓以上每坪售價若保守抓35萬元，那麼開發後總銷將達100億元；利潤率約31％、自有資金報酬率則約101％。 　德安開發總顧問張良吉表示，德安買這塊地時是買在92年的相對低點，將來順利標售後取得的資金，還會再投資其它不動產，像台北市、縣精華地段。 　張良吉也表示，德安集團在台中繼2007年以46億元賣掉德安購物中心給ING之後，還有其他土地，因此部分資金可能和集團關係企業志信國 酒店兼職際公司合作開發。 中巿中港路2千坪 地標售 底價32億元 2009-08-26 中國時報 【王莫昀／台北報導、洪正吉/台北報導】 　看好房巿回溫，業界再掀搶地大戰，精華區地價節節攀升，德安開發昨日宣布委託戴德梁行標售台中巿中港路、經國綠園道交叉口土地，土地面積約2085坪 ，底價32億元，可望刷新台中巿單筆土地出售最高總價紀錄！ 　戴德梁行總經理顏炳立透露，目前已有3家由製鞋、鋼鐵等產業跨足房地產的企業前來接洽，另有 系統傢俱香港5家機構也表達興趣，積極評估中。 　德安開發昨宣布出售中港路、經國園道土地，原為台中旺族、醫師出身的何天池所有，總面積約2085坪 ，地目為住宅區，因已取得實施容積管制前的建築執照，容積率可達636%。 　另外，此地可依都市計畫變更處理原則及回饋要點，在繳納代金後，變更為商業區，法定容積可提高420%，換算 一坪 土地可建10坪 建物。 　德安開發總顧問張良吉說，這塊地，因地段佳，應規畫出台中最頂級建築，因此?租房子M定釋出，德安將會持續在北縣市獵地。 　顏炳立表示，目前台中七期土地成交價最高已達200萬元，他預估未來該標售案不僅能順利標脫，且會出現熱烈搶標。 　不過，當地建商認為，區域建商取得意願較為有限，預期未來應以外商、壽險業出線可能性較高。 　台銀昨日公告，9月8日 將標售台北市、高雄市、及基隆市等地共10筆土地，總底價為5億元。其中以台北市臨江街29巷的76.23坪 較受矚目，底價為1.23億元，每坪161萬元，台銀預計今年還會有一到二次土地 小額信貸標售規畫。 新聞幕後－台中地王的傳奇故事 2009-08-26 工商時報 【蔡惠芳】 　美麗華集團黃家「二董」的第二代黃春發，這次要把養地6年的中港路2千多坪角地公開標售，勢必會成為今年第3季商業不動產市場上的一大指標，因為這塊地也訴說著「台中地王」的傳奇故事。 　黃春發小時候經常在這塊地上玩，不過這塊地本來一直都屬於台中望族何家的古厝位置，何家出了一位名醫何天池，賺了不少錢之後，開始把錢都投資在土地上，一直買進中港路沿線的土地。 　黃春發會買下這塊何?信用貸款a的地，也是頗有機緣。因為何天池的女兒很喜歡先施百貨的名品，何家因此找上先施洽談是否要承租這塊地，但先施不懂房地產，因此轉給老闆黃春發洽談，使得黃春發才有機會從何家手中洽談整塊買下。 　本來何家開出每坪120萬元、甚至一度提高到150萬元求售，黃春發原本不接受，何天池也乾脆打算自己蓋；後來隨著92年台中房地產市場陷入最低迷、何天池過逝，黃春發才終於在93年順利買下。 　黃春發的德安集團雖然屬於泛美麗華集團系統，但這幾年來德安早已自成一獨立集團，脫離第一代的蔽蔭。 租房子 　黃春發是泛美麗華集團老二黃榮華的次子，也是國華人壽的大股東，黃春發創辦德安集團，又介入國華人壽的股權，也吃下美亞鋼管、志信兩家上市公司成為董事長，又與兄弟黃春偉成立台灣雙龍汽車，加上集團的德安開發、先施百貨，更讓他在商場上愈來愈活躍。 　中港路這塊地處分後，黃春發將把資金挪到投資其他房地產上，也考慮和集團旗下的志信國際公司，合作開發志信名下其他的房地產。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 系統傢俱  .

          藍天中國加速展店 獲利看俏 藍天中國加速展店 獲利看俏 2010年06月15日蘋果日報 【劉冠吟╱台北報導】藍天（2362） 小額信貸董事長許崑泰昨在股東會表示，中國基本工資?新成屋式B消費力隨之提升，加上官方打房讓土地價格下跌，旗下通路事業百?保濕面膜ㄥ蚺策~將掌握大環境諸多有利因素，加速買地、買房資產布局，預估今年百腦匯貢獻 結婚藍天獲利可較去年成長2成。 百腦匯營收將增3成許崑泰表示，今年中國政府啟動打房，將趁勢加碼土地 室內裝潢投資，為百腦匯展開下一波快速展店布局。雖然中國官方有意抑制經濟過熱，但他表示，中國市場成長性依然非常強，GDP（Gr 室內裝潢oss Domestic Product，國內生產毛額）年增率達8%不成問題。藍天去年合併營收206.34億元，其中筆電事業154.84億元，佔比約75%，通路事業群 關鍵字排名（百腦匯加上群光廣場百貨商場）營收51.5億元，佔總營收比重25%；去年筆電事業獲利3.71億元，佔總獲利8.8億元的42%，通路事業群獲利達5.17億元，佔比達48%。顯 個人信貸見通路事業重要性逐步提升。許崑泰指出，百腦匯年底前將增黑龍江大慶、山東淄博等2家店面，都是2萬平方公尺（約6000坪）大型店面，目前展開招商，屆時總店數將達22家；估計百?宜蘭民宿ㄥ蚺策~營收可達50億元，年成長30%以上，貢獻藍天獲利可望較20%。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          前世今生及輪迴~另一個不同的見解 前世今生及輪迴, 另一個不同的見解【關於伶姬】蔡伶姬，畢業於北一女、東吳大學會計系，原本只是個平凡的家庭主婦，民國八十一年突然會通靈，開始不斷有各類訊息傳遞給她，包括大園空難等畫面都曾提前出現在她眼前，令她痛苦萬分，家人原以為她生病了，經過各類證實，才知道這是老天爺賦予她的特殊能力，十多年來，她從協助政府辦案、辦座談會、一對一與人談因果，寫書，到最近推出國內第一個以現場通靈談因果為主題的電視節目，(你可以不用排隊,以旁觀者看看別人的因果),她已經成了國內心靈輔導的專業靈媒。為了知道自己究竟怎麼了？  伶姬曾經把腦袋「捐」給醫界做實驗，高雄凱旋醫院精神科醫師林耕新證實，經過院方多次腦波實驗及測試，伶姬的腦波確實異於常人，一般人的腦波是貝塔波，冥想時會轉換為阿法波，但靈姬一旦與靈界通訊息，就會出現無法解釋、振幅大又快速的波，最特別的是，一般人的腦波無法改變頻率，她居然可以隨時控制自己的腦波變化，這個研究發現，林耕新曾經在日本橫濱舉行的世界精神醫學會上發表過。目前伶姬除了受邀演講、也成了暢銷書作家，已問世的五本著作「如來的小百合」、「蓮花時空悲智情」、「茉莉的女兒」、「鬱金香通靈屋」、「通靈姬婆玫瑰心」，已成為國內難得一見、由通靈人自己撰寫的通靈專書，也可說是世界上第一套完整介紹因果法則及通靈心得的中文書籍，她自信，因果雖無法用科學 驗證，但多數找她詢問過因果的人，都可以當因果法則的最佳見證人。(書的序,都是前警察局長幫她寫的序,,,更有說服力)【她的special觀點 / 顛覆式思維解人生謎團】● 關於通靈：通靈者只是個被異次元控制的即時解碼翻譯工具，充其量不過是個義工，別以為通靈者什麼都行，也別以為天上的祂們真是萬能，如果真的萬能，又何必多此一舉透過通靈者。● 關於婚姻：原則上，我會鼓勵大家結婚，從婚姻中去面對、學習?太平洋房屋C當然，你也可以選擇不結婚，雖然不結婚，但該還的債務還是要還，如果你連續兩世不結婚，那麼夫妻相處的一般個性與經驗就會逐年遞減，對於未來的婚姻關係其實是不利的。● 關於敬祖：常有人問，祖先過世了，能為他們做些什麼？有沒有想過，他們可能已經轉世了，也可能還在地獄，為他們做什麼根本都起不了作用，站在我的立場，子孫們很難為死去祖先做什麼，只能請他們自力更生，並盡量讓自己修得更好，不讓祖先丟臉、擔心。● 關於超渡與放生：坊間動不動就說要辦法會、要超渡，要燒紙錢給神明，給好兄弟...，我無法說這是個陋習，只能說這是民俗，如果超渡就能解決問題、擺平一切，也太沒天理了，而事實上，記錄人一生行為的黑盒子，在人斷氣的那一刻就停止運作，迴向、超渡純屬多餘，充其量只能算是一份孝心；我也不贊成放生，以台灣多數人選擇的放生方式，其實只會造成更多的殺生而已。● 關於同性戀：也許是生理上荷爾蒙的分配不太一樣，也可能是連續好幾世生為女人或男人，而這一世卻轉換為不同性別，有適應上的問題，但誰規定人只能愛異性，愛只不過是比欣賞程度高一點而已，我並非贊成同性戀，但如果這些人沒傷害到別人，沒做任何壞事，是否我們應該尊重他們也有生存的權利，我們都能為稀有動物請命，為什麼不能留點空間給他們？● 關於改名：我寧可相信，是在改名字後，對新名字有一番見解，繼而對未來抱著希望與期待，就在這希望與期待的過程中，不知不覺改變了自己的個性，大家可以想一想，改變命運的究竟是名字、心態，還是行為？● 關於禍延子孫：我並不認同，如果真是這樣，祂們也實在太不厚道、太差勁了，如果真有，可能是祂們故意安排一部分的人，讓他們湊在一起，藉此警惕世人，為了兒孫、為了下一代，千萬不要做壞事。● 關於嬰靈：我的因果理論中，並沒有嬰靈的存在，拿掉小 商務中心孩子並不是沒有因果，只是因果輪迴轉世，絕不是這樣的運作方式，小生命被拿掉已經夠可憐了，怎麼還忍心讓他們四處飄蕩，如果小生命要報復，最直接的方法就是再轉世投胎來找你算帳，但最聰明的辦法，卻是原諒父母，再由老天爺接手來個公訴罪，何必自己當嬰靈來報復呢？● 關於無私與忘我：祂常警告我，日子可以留白，但千萬不要留一手，只有全部放下的時候，才會變輕、容易升天，人的轉世，既然是為了學習與服務，就該傾囊相授、教學相長，心量有多大、世界就有多大，至於要做到忘我，「不貪」與「不計較」是一定要會的基本功夫。● 關於被靈附身：有些人的體質的確容易被附身，一旦被附身過，就很容易再被附身，究竟是誰來附身的？可能是菩薩、陰靈或其他，常被附身久了，身體就很容易出問題，甚至會有精神上的毛病，建議這類人，最好不要隨便到廟裡拜拜，也少跑醫院，更不要隨便打坐。● 關於政治領袖：祂們說，任何一個團體的領導人，一定要心胸寬大，有宇宙觀、國際觀，有執行的能力與魄力，最忌貪贓枉法，教導人民從守法開始相當重要，要成為人民的表率，希望在上位者能惜緣惜福，再加上眾人的遠見與力量，有容乃大，此外，還要有培養下一代的理念與計畫，絕對要捨得交棒。● 關於命運：命運絕對不是定數，因為它只佔了百分之六十，每個人都有百分之四十是可以自己掌握及改變的。● 關於法律：善惡往往是主觀的標準，老天爺既然要你轉到台灣這個時空，就表示這個時間、空間是你修行的最佳道場，既然如此，守這個時空的法律，就是你這一世的修行戒律，任何一世的因所造的果，判斷標準將會依照行為當時的法律而定。● 關於主宰者：誰是輪迴轉世的最高主宰？沒有，這個宇宙中其實並沒有一個有實權的主宰者，真正的主宰者是你、是我，是我們自己，也沒有一個所謂高層的靈在主宰我們，我們所受制的只有我們自己所 網路行銷推選出來的代表共同制定的法律，祂們，其實就是我們的公僕，只是祂們是在天上的行政院辦公室任職而已，而事實上，大家都有機會到天堂上班。【因果相對論】通靈人蔡伶姬，透過特異能力，搭起人間與靈界的溝通橋樑，幫助相欠債或來報恩的「有緣人」，了解前世的因、今世的果......* 調閱前世因果接收靈界訊息伶姬回憶，上門來問因果的，不少是家人年紀輕輕就死掉的例子，有的是白髮人送黑髮人，因為上一輩子，父母欠兒女，這輩子兒女自然沒有奉養父母的義務；也有的是妹妹欠哥哥的，哥哥先走了，照顧父母的擔子自然就落在妹妹的身上，當然，還有更多是欠另一半的因果故事，剛剛那位婦人的例子就是其中之一。* 專屬的黑盒子記錄你的一生伶姬強調，不只是一家人才會有因果關係，身邊較常往來的朋友前世也多半曾相處過、認識過，當因果關係出現時，雙方互動也將因過去世的不同而有親疏好壞的差別，更重要的是，大部分的人根本無法判斷彼此的互動到底是這一世的因，還是這一世的果，也因此，「珍惜人與人之間相處的情緣」相當重要。伶姬特別解釋，不要以為因果指的都是上一世，可能是前二世、前十世，而因果關係的進行也不是一出生就開始，往往必須等到時機成熟了，也就是類似事件重演了，才會進入所謂債權人與債務人的關係，至於前世的發生地點也不一定在台灣，可能發生在另一個國家，特別要注意的是，就連起心動念，也可能對因果發生影響，並記錄在屬於你的生活日記「黑盒子」裡，等你斷氣回 到靈界的那一刻，靈界的第一個動作，就是把記錄你一生的黑盒子打開，幫助你快速地重溫舊夢。當然，每個人身上的黑盒子都與老天爺的超級電腦連線，方便將資料作即時處理，巧妙而快速地為你安排下一世。伶姬表示，因果基本運作模式原則上與加減法無關，一因對應一果，絕非把這一生所有的惡與善加減後才得出一個果，也不可能後功抵前過（除非對方原 關鍵字排名諒你，不想向你討債，因果模式走到天譴或劫數，由老天爺接手，才有機會功過相抵），至於民間所謂念經功德迴向給往生者的說法，伶姬強調，在她通靈服務的十多年中，從來不曾發現過。* 個性影響命運老天眷顧好人除了「一因對一果」，伶姬也談到「先進先出法」的概念，如果沒有特殊狀況，因果事項的處理通常都是按先後次序來，先發生的先解決、後發生的後解決，而每一世又會再創出一些新因，為下一世製造新的果，當然也有可能是累積了好幾世的因，必須等這一世所有條件都符合、因緣成熟了，才會出現，老天爺一定會給每個當事人一個公平合理的交代，其中，由於債權人對惡因有絕對的優先權，通常都會先處理惡因的部分，也可能在同一世中安排債務人承受好幾個惡果，祂們希望世人可以「先苦後甘」、早還早了業。* 因果輪迴中，「態度」很重要伶姬說，有心還債的人，自然能縮短欠債的時間，苦日子也就能提早結束。伶姬特別提醒，因果輪迴轉世應該特別注意幾個重點，其中又以「改變個性」是第一要務，個性影響一個人的命運相當深，一般人最常見的不良個性就是貪心、愛計較，她建議不妨讓自己擁有好的個性，包括樂觀進取、謙虛包容、樂善好施、守分盡責、有公德心等。至於言語傷人的影響力也不能輕忽，凡事應瞻前顧後、謹言慎行，做不到的，就不要隨意地承諾、許願或發誓，此外，尊重生命、換個角度思考問題、不斷學習與服務、悲智雙修、不要阻礙別人的成長、臨終時要真正放下，都很重要，還有，記得別凡事都推給因果，盡力扮演好生活中的每一個角色，比急於探求因果更務實、也更重要。【轉世 啟示錄】人類投胎入世修行，有五大天職，還債、報恩、學習、考試、服務，心存善念、發願體驗、無私付出，渡化恩怨情仇，才能了卻因果債...「我為什麼要轉世為人？」、  「這一世帶了什麼任務？」、「我要學習的功課又是什麼？」通靈人蔡伶姬在幫人探尋前世因 術後面膜果時，經常被問到這類問題，伶姬在其著作中其實已詳細說明轉世為人的原因，幫助大家釐清生命的原委，本篇報導特別為讀者蒐錄了伶姬著作中的精華，透過伶姬的通靈經驗，幫助大家活得更踏實、認命，進而為自己造命。伶姬說，「轉世為人」的原因其實很簡單，就是十個字：還債、報恩、學習、考試、服務。一、欠債還債：當記錄一生的黑盒子中出現債權債務關係時，天上的祂們就會停下帶子和剛死去的當事人討論該怎麼處理，如果你是債權人，只要在合理的範圍之內，你有權利決定要怎麼做，如果你是必須還債的債務人，就沒有你討論的餘地了。欠債還債分為三類，欠命還命、欠情還情、欠錢還錢 。* 學會原諒 老天爺接手懲罰伶姬說，「欠命」是最嚴重的，主要指的是傷及別人的身體或性命，當然，如果你讓別人身體失去自由、損害了別人的名譽，也算是欠命，欠命多半在來世必須用「照顧」償還，也就是必須照顧受害者的身體。「欠情」通常表示事發當時債權人和債務人彼此互相認識，既然欠了情，來世當然就得用情來還；另阻礙別人成長也屬於欠情，是因果罪中的第三位，只要是對平輩或晚輩，尤其是配偶、子女，我們都負有教育的責任與義務，對方如果不對，就要說、要教，別想息事寧人圖安靜，更別想姑息對方、溺愛對方，否則下一世多半必須陪著當事人再來重修、接受果報。「欠錢」算是債務中比較單純的，通常指涉及到金錢或可以用金錢衡量的物質，還債方式很簡單，欠錢就得用錢來還，對了， 還得加點利息，這時候，欠錢的債務人通常一定能賺到錢，但卻用不到錢，因為他努力賺來的錢都得拿來償債。不過，伶姬特別提醒，債權人在討債的同時，自己也必須付出代價，例如，欠命還命，為了討債，來生你的身體可能會出現病痛或殘缺，再由債務人來照顧你一輩子，所以，她多半會勸債權人學會原諒，一旦債權人放棄討債，就不必再跟前世的仇人見面，也不必再為了討債付出代價，這時候，老天爺就會接手懲 租辦公室罰債務人，這種情形就是所謂的天譴或劫數，伶姬說，這時候通常老天爺會採取一些方法，讓債務人親身體驗當時債權人痛苦的感受。二、有恩報恩有恩報恩，這句話聽來很合理，不過，伶姬卻提出發人深省的提醒，她不只要債權人原諒債務人，也希望施恩者不要求回報。* 施恩於人 應懷不求回報心伶姬說，施恩給人，對方並不一定心存感激，舉個最簡單的例子，當你救起了一位一心求死的人，即便你的好意在因果法則中屬於「救人一命、勝造七級浮屠」，但對方並不會對你心存感激，又怎麼可能甘心報恩呢！當然，老天爺並不會告訴受恩者，施恩者不求回報的態度，一旦受恩者來世「有心報恩」，而施恩者卻不求回報，那麼在未來世裡，受恩者將會學習施恩者的行徑，如果過去你曾因溺水被救，這一世裡，你很可能會想學會游泳求生技能，然後加入救難協會，你也可能會拿錢去贊助這些公益團體。如果你是「無心報恩」的人，先別高興施恩者不求回報，還以為自己賺到了，老天爺可能會讓你當地方知名人士，一天到晚有這類救難團體來向你樂捐，為了面子，就算是不樂之捐，你也得掏 出一筆可觀的錢來「回饋」。三、學習有些人是因為學習而來轉世的，包括自殺、無罪卻覺得內疚、不同時空轉世，或自己有心要來學習的人。因果罪中最嚴重的就是自殺，自殺的人很快就會轉世，不僅帶著因為自殺而產生的病痛投胎，還得帶著當時的心結一起轉世，老天爺一定會讓當事人再度面對過去世所逃避的問題，直到他學會不以自殺解決問題，才算過關。* 減少內疚 轉世來渡痴情人至於「無罪卻覺得內疚」這類轉世的人則佔了極高的比例，例如說，你因為相親認識一位女孩，這位女孩很喜歡你，你也明白她的心意，但你並不喜歡她，也不曾給她承諾，後來，你和別人結了婚，女孩為此上吊自殺，請問，這位男士有錯嗎？伶姬談到，以因果論，女孩的自殺與男士無關，因為單方面的一廂情願不能算是承諾，但老天爺知道，只有這名男士能幫助女孩走出來，而男 房地產士也會因為當時未能及早表態而覺得內疚，所以仍會與這名男士溝通，希望他投胎轉世渡渡這個癡心的女孩、幫她走出自殺陰影，當然，如果真的渡了這名女孩，女孩不再執著於一廂情願的感情，那麼這名男士在修行的科目上就能多加幾分，渡不了，也不會扣分的。「不同時空轉世」的人，指的多半是來自另一個 界域，其中又以動物界居多，有趣的是，動物轉世多會帶來一些特殊的習性，例如，兔子轉世通常膽小愛哭、蛇轉世通常一段時間就想遠離塵囂獨處、孔雀轉世通常很愛漂亮。* 人間菩薩 以身試煉當課題至於「真正有心要來學習」的人並不多，他們多半具有菩薩心腸，他可能希望將來當個良醫，這一世發願來體驗癌症病患的生理與心理，這類人絕不會放棄任何一種治療的機會，他們勇於向病魔挑戰，讓自己當實驗品，「生病」就是他來到人世間想要學習與體驗的課題。四、考試這類轉世投胎的人，多半是「從天上掉下來」的，祂們通常已經修得不錯，因為沒有了因果債才能夠升天，正因為沒有因果債了，所以投胎轉世必須借用無關係人的肚子出生，有恩報恩，這類人投胎轉世後通常會為他的父母帶來一陣子的財運。別以為升天的人就不必再下來學習，轉世為人才有升級的機會，這也正是人身可貴之處，人世間其實也是「祂們」的大考場，那麼，祂們下來考什麼？依照伶姬所 得知的訊息，人生最難考的就是「夫妻關」，據說，在婚姻這個考題裡，就連特別下凡來考試的祂們想拿到高分也很困難，特別是在對婚姻的承諾部分，外遇，正是當今許多已婚者必須面對的考驗。五、服務有的祂更特別了，祂們是下來服務的，祂們不一定是修行最棒的，但為了配合人世間的需要，有很多不同層級的祂們被選中，來到人世間服務，通常因為祂們要進入人群服務，所以錢一定是剛好夠用，即便祂化身為大企業家，能自由花用的錢也一定很有限，因為，老天爺怕這群被派來服務的人馬被魔鬼給利用了，迷失了當初轉世服務的初衷。改運 5訣 行善助人 破劫積福命運是可以改變的，伶 G2000姬特別提供一些技巧，讓大家為自己添福份、破劫難。一、擔任志工：當個願意真心付出的志工，是個非常容易破劫的招數，伶姬說，這個社會上有太多可以付出心力的地方，只要有心，有付出，老天爺會看到你的努力，只是，行善要及時，也需要智慧，善行別用錯地方，這裡指的也並非擔任純宗教的義工，更別等到業障出現了，才想到要破劫，當然，行善永遠不嫌晚，畢竟，轉世過程是永續經營的。二、捐血：如果擔心有血光之災或車關，捐血是個很好的破劫方式，又有益身體健康，一舉兩得。三、捐助或認養弱勢孩童：沒有子嗣或曾經墮胎的夫妻，到各縣市家扶中心、育幼院、世展會等單位去認養孩子、捐款或利用假日去關心弱勢的孩子們，對 於一心求子或心有愧疚的夫妻是個不錯的選擇，對於即將懷孕生子的家庭也適用，萬一孩子是來討債的，看到你們如此關心弱勢孩子，一定也會被感動，進而降低敵意，更心甘情願的來轉世。四、有錢出錢：擔心破財，最好先捐錢贊助公益團體或機關，花小錢累積福報，還能減少破財損失大錢的機會，何樂而不為，但捐款前最好打聽清楚公信力及口碑，可別捐到騙子手中，成了助紂為虐，至於捐給誰呢？天上的祂們常說有兩條路可以走，贊助教育或醫療路線，其它弱勢也需要關心，不過，祂們特別提醒，所謂真正需要的地方，指的並不是捐給宗教團體或供養師父。至於捐款時也是有技巧的，如果說捐十萬元可以破一個劫，伶姬建議，最好分散成幾年來捐，每個月固定捐款，養成習慣，也可以藉此時時刻刻 提醒自己關懷別人、感恩別人。五、運動與保健：有病就應該要求醫，當然預防又重於治療，部分身體健康的問題雖可能源於過去的因，但絕大部分的疾病都是這一世才造成的，自己的健康有責任去維護，伶姬特別傳授兩招天上的祂們教導的保健技巧，一是游泳，另一個是打太極拳，外在肉體的部分，可以藉由游泳放鬆自己、鍛鍊自己，至於內在的肉體，則可以藉由太極拳等促進血液循環的方式，增進身心的穩定度。靈修者樂於犧牲奉獻你會不會就是 酒店打工那個來到人世間的「祂」？那些修行不錯、再度回到人世間考試的祂們和一般人又有什麼不同？伶姬特別整理出屬於祂們的特性供大家參考。一、為人處事：◎ 絕對守法、守信、守時，臨危不亂、不畏強權，果斷力強。◎ 責任心重、盡力扮演好每個角色、力求心安理得。◎ 有禮貌、一視同仁、很公平、有分寸。◎ 理性但不迷信，有錯一定認錯，堅持活在當下。◎ 做事不僵化，不藏私，樂於將自己所會的教導別人。◎ 雞婆不冷漠，樂於犧牲奉獻，寧傷自己也不害人。◎ 不擺派頭、不會大小眼，常為他人著想、人緣好。◎ 不以貌取人，而是從對方的小動作、小細節去衡量人。二、個性：◎擇善固執、獨立、主見強，帶點傲氣、不服輸，但尊重多數人的決定。◎完美主義者，如果能做得更好一定再做一次。◎不貪心、看錢不重，可能不善於管理自己的錢財，但對於公家的錢分毫必清。◎早熟懂事，凡事盡量不麻煩別人，卻願意幫助別人。◎不輕言放棄，某些觀點也許悲觀，卻會積極面對人生。三、情感與人際：◎與家人情緣較薄，價值觀和一般人不太一樣，較易化小愛為大愛。◎年歲即便老了，心態卻不一定老，心境像孩子一樣單純，笑聲爽朗熱情，是個天真可愛的人。◎知道如何排解自己的情緒，會放空也會充電。◎不害怕死亡，也不怕再轉世為人，如果可以，還是選擇 為人群服務。◎在人群中常是注目的焦點，內心卻總覺得不屬於人群。◎對自我期許高，做心目中的自己，不做別人眼中的我。四、其他：◎常常想揹起行囊隨意去流浪，到遙遠不知名的地方。◎對一切充滿好奇與學習心，盡可能把握時間充實自己，學習能力強，組織、分析、歸納能力好。◎非常注意自己身體的健康狀況，隨時做好死亡準備。◎第六感的直覺判斷力很強。◎藝術的眼光不錯，有美感，懂得欣賞。有幸以自己的智慧，看待這篇文章，無論什麼宗教，以上都只是作為'人'的道理。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 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          買地養老建農舍 掀熱潮 買地養老建農舍 掀熱潮 【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】 房價居高不下，很多上班族畢其一生努力，拚命繳房貸，希望儘快擁有屬於自己的房 膠原蛋白子。為了追求生活品質，現在反而興起買地養老熱潮，退休族在農地興建農舍成為風氣。 台灣房?宜蘭民宿峇ㄟ妦ㄛ膍s室指出，光是宜蘭的房仲業，有一半業績以上，來自農地買賣，而且台北客就佔了七成以上。另外，竹苗 術後面膜地區也出現不少退休族的蹤影，新竹寶山一帶、苗栗南庄，都是許多退休族相中的區域。退休尋地建屋作為第二屋或休閒宅的人，逐年 裝潢攀升。 新竹科學園區各工廠的安家計畫及新興社區，在寶山鄉的雙溪、大崎、三峰、寶山、山湖等村，如雨後春筍般冒出，與傳統農舍相映成趣。科技新貴以 房屋二胎及他們的眷屬們，也從全省各地移住過來，外來人口急速的增加。 在苗栗南庄鄉南江村一帶，目前也有許多人選擇作為退休鄉居處，因為南庄是苗栗縣最具特色的風情小鎮?賣房子A雖不是位於深山峻嶺中，卻有著清新無比的自然環境，而且還有眾多的山中咖啡館可以逗留，成為退休族、銀髮族最愛。 台灣房屋不動產研究室副理江怡慧說，退休樂活族，在買地建屋應注意最 租辦公室好找一家信譽良好且專業的仲介公司才有保障。同時也要考量建築坐落地點未來性與轉手性，還有山坡地整地、防洪安全問題。 另外，事前環境評估不能少，如果是老舊雜亂社區，或有淹水或嫌惡設施，需 網路行銷先了解，就算目前沒有，未來不一定沒有，可向縣市鄉鎮有關單位或周邊鄰居探詢，發現有問題就趕快「閃」，如周圍都是空地，要先看地籍圖，避免對面有人蓋房子產生風水問題。 江怡慧說，在退休置產購屋時，營建廠商簽訂的契約及銀行?房屋買賣荌竣g地貸款問題，甚多銀行對空地缺乏承做意願，要注意可能會出現買地自建所需之自備款，高於購買成屋者狀況。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租屋  .

          新壽砸30億 內科再買廠辦 新壽砸30億 內科再買廠辦 【經濟日報╱記者梁任瑋、李淑慧、蔡靜紋／台北報導】 兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）簽訂後，壽險業加速 室內設計收購不動產，新光人壽昨（30）日以總價29.9999億元，買內湖科學園區第14棟廠辦，不但穩坐內科?酒店兼職鴗膝奕麚怳j房東，也以每坪48.8萬元創內科廠辦成交天價。 台灣人壽昨天標售內湖西湖段瑞光550大樓，吸引兩封?辦公室出租迣獢A新壽以29億9,999萬元得標，比底價23億2,380萬元高出6.76億元，溢價近30%，一樓單價每坪92.8萬元，二樓以上每坪48.8萬元，車?房屋買賣麭皛?40萬元。 台壽四年前以16.45億元向倫飛電腦購入瑞光550大樓，如今轉手處分利益高達13億餘元，獲利82%。 受台壽委託標售的戴德梁行總經理顏 居酒屋炳立說，新壽今年一口氣在內科買了七棟廠辦，全部掌握內科14棟廠辦，未來內科租金與售價「新壽說得算」，不論是要賣給陸資或是出租，都擁有操控行情的發球權。 訂做禮服台壽今年前十月營收649.88億元，總保費收入282.76億元，稅後純益19.87億元，自結每股稅後純益3.11元，若不考慮11、12月獲利，光是近期出售三筆動產，全年每股稅後純益上看6.28元，傲視金融業。 買屋 台壽今年在不動產市場操作靈活，有別於其他壽險公司積極搶進不動產，台壽有進有出，陸續處分台北市天母星辰大樓、台中市五權西路土地及內湖瑞光大樓等三筆不動產，總獲益約20.26億元，都將在第四季入帳 房屋買賣。 台壽上周四又以4.35億元向台中市政府標得一筆615坪 土地，預計興建辦公大樓自用。台壽昨天標售的瑞光550大樓位於瑞光路上，是地下四層，地上11層的鋼骨大樓，近捷運西湖站，屬園區內最精華地段。 信義商仲協理何偉宏 酒店打工表示，新壽投資策略，不像國泰人壽以遍地開花的方式插旗，新壽鎖定重點區域長期布局，其中又以信義計畫區精耕最成功；20年前信義計畫區還無人進駐時，新壽就結合新光三越百貨持續在該區擴張，如今成為區內的大地主，當時眼光獨到仍然讓業界嘖嘖稱奇。 保濕面膜  .

          廣三SOGO部分樓層16日拍賣 底價23億 廣三SOGO部分樓層16日拍賣底價23億 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 中部百貨業績排名前三大的廣三SOGO百貨，部分樓層債權16日將舉 婚禮佈置行標售。廣三SOGO百貨副總孫士春表示，此次為銀行針對廣三建設債權作拍賣處分，與百貨承租權及經營?房地產v無關，不影響百貨正常營運。 受債權銀行彰化銀行委託台灣金服公司標售廣三SOGO百貨大樓部分樓層債權，公告出售的債權 酒店經紀金額達28.33億元。市場評估，標售底價以債權金額打八折計算，約在23億元上下，目前已有兩組投資人表達興趣。 廣三SOGO百貨與另一家中友百貨，每 烤肉食材年都是全台率先舉行周年慶促銷活動的百貨公司，被業界視為指標。廣三SOGO今年周年慶從9月24日 開打，到本月4日為止，11天營業額累計7.6億餘元，較去年同期成長 建築設計12%。 中部百貨市場競爭激烈，龍頭新光三越台中店，是新光三越全台單店業績冠軍，今年營收目標訂為145億元，前九月已達100億元；中友與廣三SOGO則分居二、三名，另一家興建中的大遠?澎湖民宿岏坁咫中腄A預訂民國100年初加入戰局。 台灣金服指出，廣三SOGO是中部地區業績排名前三大的百貨公司，營業賣場總面積1.6萬坪，以去年營業額65億元換算，每坪樓地板營業績效逾40萬元，加上建物 售屋網面積龐大，投資人租金報酬率十分可觀。 廣三SOGO百貨大樓由一棟主大樓及一棟共構大樓組成，產權已分屬三個不同業主。主大樓14層至19層，歸屬外商韋豐利公司所有，共構大樓則屬禾勝公司所有，去年均與廣三SOGO百貨簽訂20年 建築設計長期租賃合約。 這次金服公司標售的債權，為主大樓地下一層至地上13層共14個樓層，營業面積近8,000坪 ，廣三SOGO百貨與廣三建設也訂有20年租約，且距離租約到期還有六年。 孫士春強調，儘管大樓產權複雜，但廣三SOGO均取得完整 居酒屋租約，債權銀行彰化銀行此次標售的，是對廣三建設的債權，與百貨經營完全無關，不會影響正常營運。 【2009/10/11 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 烤肉食材  .

          精華地段貧民窟？ 延吉平宅老舊漏水 台北市議員王孝維20日到延吉街延吉平民住宅查看屋況，批評市府社會局維護不力，讓 永慶房屋位在北市精華地段的平宅像是貧民窟。 有巢氏房屋 社會局主任秘書蘇耀燦表示，市府今年編列2931萬元平宅修繕?房屋出租g費，明年提高到4000萬元。社會局都已在研擬平民宅住重建更新方案，長程規畫的原?景觀設計h是縮小規模、分散化，擴大服務規模。 王孝維說，延吉街地價每坪超過200萬元，2樓公?西裝J的市價上看90萬元，但位在延吉街的延吉平宅，屋齡30多年了，房舍漏水，壁癌隨處可見，居住品質低落。 王孝?房屋買賣撋咿略j談要利用空總土地興建平價住宅，結果被財政部和營建署潑冷水。反觀既有的延吉平宅維護不善，住戶住得沒尊嚴。 台北市有 買屋網福德、延吉、安康、福民和大同之家5處平民住宅，福德平宅已採BOT方式重建。王孝維要求社會局比照福德平宅模式，改建延吉平宅。 社會局表示， 訂做禮服約1000戶的安康平宅，以興隆路為界分成兩區，如果採分區重建，原住戶可以安置到另一區，難度較低。延吉平宅附近的住戶也有意與平宅結合，一起參與都市更新方案，但考量住戶安置及合作模 商務中心式較複雜，社會局評估延吉平宅重建的時間會比安康平宅晚。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 術後面膜  .

          北捷萬大線過關 總統：助西區軸線翻轉 2010/1/9 下午 05:24:00 （中央社記者陳俊諺台北9日電）捷運萬大線獲經建會 帛琉審議通過，總統馬英九和立法委員林郁方今天在台北 烤肉食材賓館切蛋糕慶祝。馬總統表示，萬大線是他競選總統時的政見，如今兌現 西裝，相信有助北市西區軸線翻轉。交通部長毛治國、台北市長郝龍斌與外交部次長侯清山等官員 辦公室出租，以及未來萬大線將通過的北市萬華、中正2區里長與地方士紳，一同出席這場「美夢成真感恩大會」，馬總統和林 節能燈具郁方切下捷運車廂造型的蛋糕慶祝。馬總統表示，他從小在萬華、中正區長大，萬大線是擔任台北市長任內所規劃，也是競選總統時 租屋的政見，如今實現，要感謝郝龍斌持續推動，也相信有助於北市西區軸線翻轉。馬總統說，他提出的414項政見，已兌現90件，完成率約22%，他有把握在第1任 租房子任內完成大部分承諾。他也盼北市社子島能好好開發。他說，當地淡水河沿岸很適合水上活動，將來成為「台北市的曼哈頓」，指日可待。對於萬大線及社子島開發案等都市更 信用卡代償新案，馬總統最後用台語打趣地說，有人曾形容都更就像「阿婆抹粉－沒效」，但要是他來抹，一樣可以「水噹噹」。郝龍斌則表示，萬大線、社子島開發案都是在中央、地方同一政黨的情況下， 代償才能順利通過。相信只要中央、地方同心，願景都能實現。990109 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          "宅運動"聯展 敦促強徵強拆條例應立即廢除 〔鳳凰網記者歸鴻亭台北報導〕 　台灣都市更新受害者聯盟與士 賣屋林、吳興街等多個都市更新受害社區，昨日在台北 襯衫市都市更新受害社區富台警察宿舍前面，進行「宅運動」藝術展覽開 澎湖民宿幕式，抗議都市更新條例第25-1條或第36條，強制徵收和強制拆遷兩項條例。 室內裝潢 　都市更新受害者聯盟理事長彭龍三表示，該兩項都市更新條例讓建商得到尚方寶劍，使居民在害怕?帛琉Q強制拆遷失去身家財產的焦慮下，被迫接受居民並不接受的更新方案。 　聯盟並進一步要求內政部營建署與台北市政 保濕面膜府切勿濫用惡法為建商作嫁、迴避現行都更體制根本性的問題，呼籲社會大眾，共同正視廢除此一強徵強拆民宅惡法的重要性。 　都市更新受害者 酒店打工聯盟研究員陳虹穎表示，截至去年為止都更處統計，全北市核准開工的都市更新案有26案，但無法動工尚有50案，其中必有民怨致使工程延緩。 　環境法律人協?新成屋|律師蔡志揚指出，台北市政府制定強拆相關行政命令，違反法律比例原則。台灣大學建築與城鄉研究基金會規劃設計師劉鴻濃表示，都市更新條例中賦予強拆民房的權利過於粗糙，此法條?新成屋藍v給行政機關去執行，恐將牴觸憲法所保障的人民財產保權。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 建築設計  .

          北市6月中古屋總價 6區跌幅超過1成 買購不動產新聞台 (2011-07-20) MyGoNews林承志 有巢氏房屋統計，6月份台北市平均住宅成交總價較上月萎縮了1成之多，由5月份的2189萬跌至1968萬，整體住宅成交總價減少了 酒店兼職221萬。【MyGoNews 林承志/台北報導】6月1日奢侈稅正式上路後，未來持有非自用住宅2年內即轉手者，需再多負擔一筆相當於成交總價10~15% 房屋出租的奢侈稅，因此，在經過6月前的拋售潮後，大批投資客在奢侈稅正式上路後已經急於退出市場，目前買盤結構產生明顯變化，少了投資客活躍的房地產市場，在現階段 有巢氏房屋以自住買盤為主流的趨勢下，大台北地區新成屋成交量能大幅萎縮，進而造成大台北地區平均住宅成交總價向下修正。根據有巢氏房屋統計，6月份台北市平均住宅成交總價較上月萎縮了 澎湖民宿1成之多，由5月份的2189萬跌至1968萬，整體住宅成交總價減少了221萬。新北市的部份，由於台北市房價不斷墊高，導致輕移民現象日益明顯，因此，在自住買盤的支撐下，新北市6月份住宅成交總價僅 土地買賣較5月份微跌0.4%，整體住宅成交總價僅較上月減少了4萬。根據有巢氏房屋統計顯示，台北市各行政區中僅文山區住宅成交總價較上月增加，其餘行政區皆呈現下滑的趨勢，其中，內湖區跌幅達15.3%，為各行政區之冠，另外， 小額信貸南港區、信義區、大安區，也都各有14.2%、13.6%、13.1%的跌幅，再加上松山區、中正區，總計6月份台北市各行政區房屋交易總價跌幅超過1成以上就有6個區域之多。有巢氏房屋發言人劉炳耀進一步分析，2010年內湖區房市發展，在交通利多題材及 褐藻醣膠科技園區的帶動下，區內房市景氣快速成長，大批建商也積極進場卡位推出新建案，其中不乏大坪數的豪宅產品，在房價漲勢驚人下，也吸引大批投資客進場卡位，而2010年南港區受惠於捷運通車、多項重要公共建設及經貿園區的加持，房市表現也相當亮眼， 烤肉因此，投資客佔較高的內湖區及南港區，在這一波奢侈稅對投資客的重擊下，內湖及南港兩區房市冷凍情形特別嚴重，尤其是大坪數且高單價的新成屋成交量近乎腰斬，進而連動影響區內成交總價，根據有巢氏房屋統計顯示，6月住宅成交總價內湖區跌幅達15.3%為各區最高，南港區的跌幅也有1 東森房屋4.2%，位居次高。另外，雖然市中心不動產具有抗跌的特性，但因為信義、大安兩區區內房價高，故其房產入手的總價門檻高，且投資客在入手後的兩年內貸款利息也相對沉重，因此，口袋深度較淺的投資客，也紛紛退出信義、大安兩個一級戰區，進而造成兩區在6月份住宅成交總價各有13.6%及13.1% 房地產的跌幅。  .

          安般守意經:打座禪修有關的經 │  安 般 守 意 經 譯 文  │  └─────────────┘  釋廣淨法師譯◎ 第一節 ◎  如是我聞：一時佛住舍衛城東園，與眾所知識大比丘僧俱，如尊者舍利弗、摩訶目犍連，摩訶迦葉、摩訶迦丹延、摩訶俱絺羅、摩訶劫賓那、摩訶純陀、阿那律、離婆多及阿難。爾時諸上座比丘都精勤教誨新進比丘，有上座比丘教誨十人者，有上座比丘教誨二十人者，有上座比丘教誨三十人者，有上座比丘教誨四十人者，因此新進比丘經上座教誨，日漸得大進步。  時當月圓日的晚上，夏安居結束，舉行自恣大會。佛世尊露天而坐，眾比丘環繞周圍。佛陀環視僧團而開示說：「諸比丘，我很欣悅看到你們在安居後所得的道果 借貸，我知道你們還可以得到更高成就。還未得的果位，你們得以得到，還未證悟的，你們得以證悟，我將停留在此，迄下月月圓。」  鄉村比丘聽說佛將停留一個月，都聚集到舍衛城聽佛教示。於是諸上座更熱心教誨新進比丘。有上座比丘教誨十人者，有上座比丘教誨二十人者，有上座比丘教誨三十人者，有上座比丘教誨四十人者，因此新進比丘經上座教誨，日漸得大進步。  時當次月月圓之日，世尊露天而坐，環視僧團而告之曰：  「諸比丘，我們的僧團既純且善，不作瑣碎之談，不說綺語，堪受供養，為世之福田。此僧團世所稀有，遠人聞風亦均負笈而至。  「諸比丘，此僧團有比丘已證阿羅漢果，漏盡圓成，已捨諸擔，正遍智慧，最終解脫?賣房子C有比丘滅盡最初五結，證不還果。有比丘滅盡最初三結，證一還果，他們已斷貪瞋癡三結，只需在再輪迴一次。有比丘滅盡三結，證預流果，永不退轉，必趣涅槃。有比丘常修四念處。有比丘常修四正勤。有比丘常修四神足。有比丘常修五根。有比丘常修五力。有比丘常修七覺支。有比丘常修八正道。有比丘常修慈觀，有比丘常修悲觀，有比丘常修喜觀，有比丘常修捨觀。有比丘常修不淨觀，有比丘常修無常觀，有比丘常修安般念。  「諸比丘，持續不斷修習安般念，能獲大果，能致大譽。持續不斷修習安般念，可令四念處修習圓滿。持續不斷修習安般念，可令七覺支修習圓滿，持續不斷修習安般念，可令智慧解脫完成。◎ 第二節 ◎  「諸比丘，如何修習安般念，如何持續不斷修 售屋網習，能獲大果，能致大譽？ 「諸比丘，如此，比丘或往林中，或往樹下，或往寂靜處，結跏趺坐，端身正直，繫念在前。息入知正入息，息出知正出息。（＊吸氣，行者知道他正在吸氣；呼氣，行者知道他正在呼氣。）１．吸入的氣很長，行者知道『我正在吸入長息』；呼出的氣很長，行者知道『我正在呼出長息』。２．吸入的氣很短，行者知道『我正在吸入短息』；呼出的氣很短，行者知道『我正在呼出短息』。３．『我正在吸氣，同時注意到我的全身。我正在呼氣，同時注意到我的全身。』行者努力練習。４．『吸氣我令全身寧靜祥和，呼氣我令全身寧靜祥和。』　　行者努力練習。５．『吸氣我感到喜悅，呼氣我感到喜悅。』　　行者努力練習。６．『吸氣我感到快樂，呼氣我感到快樂。』　　行者努力練習?找房子C７．『我正在吸氣，同時了知我心理的活動。我正在呼氣，同時了知我心理活動。』行者努力練習。８．『我正在吸氣，同時使我心理的活動寧靜祥和。我正在呼氣，同時使我心理的活動寧靜祥和。』行者努力練習。９．『我正在吸氣，同時覺察到我的心。我正在呼氣，同時覺察到我的心。』行者努力練習。１０．『我正在吸氣，同時使我的心愉悅祥和。我正在呼氣，同時使我的心愉悅祥和。』行者努力練習。１１．『我正在吸氣，同時集中我的心念。我正在呼氣，同時集中我的心念。』行者努力練習。１２．『我正在吸氣，同時疏解我的心結。我正在呼氣，同時疏解我的心結。』行者努力練習。（解放我的心）１３．『我正在吸氣，同時觀察諸法無常的本性。我正在呼氣，同時觀察諸法無常的本性。』行者努力練習。１４．『我正在 長灘島吸氣，同時觀察諸法離染。我正在呼氣，同時觀察諸法離染。』行者努力練習。１５．『我正在吸氣，同時觀察解脫。我正在呼氣，同時觀察解脫。』行者努力練習。１６．『我正在吸氣，同時觀察出離。我正在呼氣，同時觀察出離。』行者努力練習。「諸比丘，如是修習安般念，如是持續不斷修習，能獲大果，能致大譽。◎ 第三節 ◎１．  「諸比丘，如何修習安般，如何持續不斷修習，能令四念處修習圓滿？  「諸比丘，當行者專注於呼吸，  吸氣行者了知『我正在吸氣』； 呼氣，行者了知『我正在呼氣』； 呼出長息了知『我正呼出長息』； 吸入長息，了知『我正吸入長息』； 呼出短息，了知『我正呼出短息』； 吸入短息，了知『我正吸入短息。』  當出入息時，了知一切身，了知『我正令全身寧?燒烤R祥和。』行者堅持安住觀身在身，全然了知他的狀況，超越世間所有之執著、憂患。行者如此專注安般修息四念處的第一念處──身念處。２．  「諸比丘，當行者專注於呼吸，  吸氣行者了知『我感到喜悅』； 呼氣，行者了知『我感到喜悅』； 吸氣，了知『我感到快樂』； 呼氣，了知『我感到快樂』； 呼氣，了知『我心理的活動』； 吸氣，了知『我心理的活動』； 吸氣，同時令其心理的活動寧靜祥和；  呼氣，同時令其心理的活動寧靜祥和；  行者堅持安住觀受在受，全然了知他的狀況，超越世間所有之執著、憂患。行者如此專注安般修息四念處的第二念處──受念處。３．  「諸比丘，當行者專注於呼吸，吸氣呼氣了知其心；使其心愉悅祥和集中心念；令心解脫。行者堅持安住觀心在心，全然了知他的狀況 訂做禮服，超越世間所有之執著、憂患。諸比丘不修習安般念則不能得到任何禪定智慧。  「我正在吸氣，同時觀察諸法無常的本性。我正在呼氣，同時觀察諸法無常的本性。』行者努力練習。  「我正在吸氣，同時觀察諸法離染。我正在呼氣，同時觀察諸法離染。』行者努力練習  「我正在吸氣，同時觀察解脫。我正在呼氣，同時觀察解脫。』行者努力練習。  『我正在吸氣，同時觀察出離。我正在呼氣，同時觀察出離。』行者努力練習。４．  「諸比丘，當行者專注於呼吸，照見諸法無常、離染、解脫、出離的本性。行者堅持安住觀身在身，全然了知他的狀況，超越世間所有之執著、憂患。  「諸比丘，如此修習安般念，如此持續不斷修習，能令四念處修習圓滿。◎ 第四節 ◎  「諸比丘，如何修習四念處，如何持續不斷修習，能圓滿安住於七覺支 澎湖民宿？ 「諸比丘，若行者恆堅持觀身在身，觀受在受，觀心在心，觀法在法，無分散意，＊＊可令念覺支堅固，念覺支堅固故，念覺支能趨於圓滿。（＊＊全然了知他的狀況，超越世間所有之執著、憂患。） 「若行者住於念（專注，禪定狀態）無分散意，能審視心中生起的諸法──心的對象，能令第二覺支──擇法覺支生起趨於圓滿。  「若行者持續、堅持不移觀照、審視諸法，無分散意，能令第三覺支──精進覺支生起趨於圓滿。  「若行者精進堅固，沉著住於修習之流，則離欲喜起，能令第四覺支──喜覺支生起趨於圓滿。  「若行者住於喜的狀態，無分散意，能令身心輕安，身心經安則令第五覺支──輕安覺支生起趨於圓滿。  「若行者身心輕安，則心易達於定境，能令第六覺支──定覺支生起趨於圓滿。  「若行者住於甚深禪定中，能除諸分別，令第七覺支──捨覺支?辦公室出租肭_趨於圓滿。◎ 第五節（本節原譯文就有點模糊不清） ◎  「諸比丘，如格修習七覺支，如何持續不斷修習，能令正智解脫完成？  「行者住寂靜處，遵循七覺支之道，觀諸法離欲，可令念覺支修習，如是乃至擇法、精進、喜、輕安、定、捨覺支修習，如此修習七覺支能令正智解脫完成。」◎ 第六節 ◎  佛世尊說此經已，諸比丘皆大歡喜。  關於南傳本經（ANAPANASATI SUTTA）漢譯有湯用丹譯（中１１８） 南傳四念處經（SATIPATTHANA SUTTA）有忍慧譯（中１０） 資料來自:http://tw.myblog.yahoo.com/jw!RERmDImTHBt.e4k6IPMD6y1s/article?mid=145 http://blog.udn.com/belleyu/3030371 http://www.dharmazen.org/X1Chinese/D24Bible/E800.htm .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .

          碟仙真實的預測! 且實現!分毫不差! 故事從玩碟仙開始, 一群阿兵哥, 為了問死去的同事, 想找到屍體, 結果碟子拖著人的手指走! 剩下 東森房屋的那人,嚇得不知所措! 碟子還是繼續回答我們的問題! 房地產 於4月17日當天浮起來! 7天後! 一個可以證實的預測! 生死有命!有時! 我?租屋網瑪邡飛g驗,民國77年左右,我在馬祖的北竿與高登的指揮部當兵,我也差一點死在那裡,出現了離奇的事,因北竿 酒店打工島距離大陸,退潮時將進1.8公里,一個崗哨的一個衛兵消失了,但槍與衣服放上崗哨,因外島我們習慣投手榴彈報告,平空消失了 賣房子一個人幾乎不可能,結果全島不能放假,也因此我女友婚變了! 那時,我養了九條狗,避免海軍上校(一隻真的狗)咬我,我常帶的我的狗兒們到處搜尋 太平洋房屋,我想大概是老兵欺侮新兵,找個地方躲起來,我的海岸都找過了,突然到一處編號1xx的海岸,群狗狂吹狗螺(大白天見鬼),我的狗都是非常聰明的土狗,我心知此處一定有 濾桶問題,半夜我們一夥人,就玩起碟仙,他說他已死了,重點是將於4月17日當天浮起來,有整整一個禮拜的時間,我把40倍的望遠鏡對準海面,真的一個禮拜後的當天浮起來,夠準吧！ 結果在 長灘島那一個禮拜裏,同一個士官長的山洞裏,三次異常,一次三發手槍,一次一發四五步槍,一次投手榴彈!原來殺人無數的海陸士官長也會怕,因私慾而殺人! 屍體給燙過,且綁在海底! 原因是爭風吃醋,為的是8 酒店經紀31軍中樂園的女人! 我的結論是: 舉頭三呎有神明,這麼神準的事,遇一次你可能忘了掉嗎？ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .

          民進黨為何在自己的地盤會大敗:因為沒作功課與傲慢!(大同區) 就算是瞎子,從拿到選舉公報的一刻開始, 也知道: 只會喊口號  "三民主義救中國"的人有問題! 然而還是有人用...變成了...民主退步黨! 看看下列選舉公報(假設妳就剛好住在大同區...), 妳  會  選.... 傲慢且不做功課的柪客! 酒店打工 還是選.... 有點誠意的...有做功課...不會玩弄媒體...但也許...會做不到的人! 最可怕的是: 敗選後...毫無反省能力! 那麼多誓言變戲言的跳水公關新聞! 一句抱歉就好了.....何必如此呢! 王世堅  的政見(三號大同區候選人):一、促進台灣獨立。 開幕活動二、討回中國國民黨不當取得之黨產。三、加速台北市老舊社區的更新。四、督促台電相關設備地下化進度。五、呼籲中國國民黨正視台灣歷史，還原二二八真相。 六、爭取社子島增建防洪高保護設施，免於水患。周守訓 的政見(二號大同區候選人):大同─天下大同，士林─士子如林。顧名思義，士林、大同兩區都是台北市居民水平最高之區，但 建築設計現在，卻也是台北市最亟需建設的行政區。因此，守訓如果順利當選本區的立委，我將會盡畢生力量來做到下列事項：一、協助大同、士林老舊社區儘速都市更新，讓地價上揚飛漲，居民財富倍增。二、推動大同、士林全面電線電纜地下化，讓本地居民享有乾淨的天空、無阻的街道。三、解決區內淹水問題，開發並再造社子島，讓雁鴨頭社子島成為台北新都心。四、支持河川 買屋整治，讓淡水、基隆河岸的士林大同區成為媲美法國巴黎、美國紐約般的國際級河岸都會。五、致力發展大同、士林特色觀光產業，結合古今元素並融入美學創意，帶動整體商業繁榮。六、關注幼兒成長，檢討教改問題。讓父母及孩童不再擔心壓力過大或競爭力不足的問題。七、推展融入愛與關懷的藝文創意演出，在士林、大同區內籌設更多的親子互動藝文空間。平衡軟、硬體兼顧訴求。八、在 小型辦公室兼顧居民權益與環境保護原則下，規劃陽明山的開發案，塑造雙贏契機並帶動城市競爭力提昇。九、改善士林、大同區內交通與停車不足問題，並重視自行車騎士權益及親子活動空間規劃議題。 十、重視治安及婦女安全，增加警政消防預算，巷弄廣設監視器，徹底保障人民免於恐懼的權利。 口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 室內裝潢 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 土地買賣 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大 九份民宿句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.下載高王觀世音真經 MP3音樂檔.10.梁國鋒的部落格 11.文法筆記下載. 在Emule打  "感謝張明義的朋友梁國鋒_英文文法筆記3" 借貸 即可下載成功! 12.英語聖經有聲MP3下載. 據說在Emule打"New Testament新約聖經國際版" 或打"New Testament新約聖經新國際版" p.s.我的原版(新約)已捐給盲人圖書館....不能借給各位或作交   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小額信貸  .

          Neither Here Nor There 有趣的旅遊英語有聲書,懂跟表達之間... Neither Here Nor There 有趣的英語有聲書, Bill Bryon寫的旅遊雜記, 膠原蛋白 講的是歐洲旅遊的趣聞, 有時候,我常想...就算是用中文,我都 票貼不知該如何說.... 何況是英語... 所以, 懂跟表達之間... 還有一個不?室內裝潢p的距離..... 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 九份民宿說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學 房屋出租會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做 房屋買賣即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 請參 21世紀房屋仲介考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇 會場佈置:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:英語圖解法 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與 買屋感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 術後面膜  .

          喝糙米茶三天就能停止癌細胞活動 喝糙米茶三天就能停止癌細胞活動 一、做法 將 四兩 糙米，用沒有沾過 G2000油的鍋，把糙米翻炒而不要爆裂，炒到 東森房屋黃褐色為止盛起，同時在鍋內放三斤水煮開後，放進炒過 土地買賣的糙米，馬上停火，原封不動放至五分鐘，然後將糙米過濾後當茶喝 二、注 土地買賣意事項 1、糙米茶不要與含蛋白質的食物一起喝，如牛奶。 2、上面講的蔬菜湯與糙 會場佈置米茶不要同時喝，否則效果會減半，請務必遵守！（間隔要15分鐘以上，與中藥要隔1小時，與西藥要隔兩小時） 房屋買賣 3、不同的疾病改善所需要的時間不同，如： 癌細胞的活動三天就能停止； 胰臟癌並有黃疸症者，如開始喝湯，第二天?酒店打工荓`上班無妨，恢復約需三個月； 胃、十二指腸潰瘍、黏膜癌、三天至十天見效，機能恢復三十天； 肝硬化需一年、肝癌、高血?吳哥窟ㄐB關節炎亦同； 白內障雖要四個月,但會正常; 三、功效 1，促進血液暢通（糙米茶有清血作用能分解膽固醇） 2，促進小便暢通（糙米茶是天然的利尿劑?酒店經紀^ 3，促進大便暢通（因含有豐富的植物纖維） .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

          買二手法拍屋 4要點不可忽略 更新日期:2008/06/08 09:36 【工商時報　馬婉珍台北報導】 　法拍市場熱烘烘，投資人得標後，大多會稍加整理出售獲利，買進這種經過整理的法拍屋，乍 房屋貸款看之下與購買一般中古屋沒有太大不同，但是，仍須考量到4個要點，維護居住品質，也保障居住安全。 　安 買屋信法拍屋副理陳建閎說，由他人標得的法拍屋，經過整理之後再出售，其實，跟一般中古屋沒什麼不同，但是，同樣都要留心購屋糾紛?ARMANI仇戔`見的漏水瑕疵，雖然透過房仲買賣，會有房仲提供6個月至1年的保固服務，但是，仍須多注意檢視，屋主是否刻意掩蓋缺失，畢竟誰也不希望開開 個人信貸心心入住，卻要為屋外落大雨、屋內下小雨而煩心，居住品質大打折扣。 　104法拍屋副總林桂英更提醒，原債務人的戶籍要清除乾淨，免得債務資料、信件持續寄到住家， 新成屋造成生活上的不便。 　她建議承接的屋主，親自跑一趟戶政事務所，表明是目前的住戶，並請經辦員將原居住於此的債務人資料撤銷，避免在入住後，徒增不必要的麻煩。 　由於二 房屋出租手法拍屋的房屋權狀上，在所有權移轉一欄，所登記的原因是「拍賣」而非「買賣」，所以，買方在購買時，就能從權狀上判斷出屋主是由法拍市場標得的物件，因為法拍屋都是打了8折再出價，二拍、三拍甚至會攔 結婚西裝腰對半開價，所以，與一般中古屋相較，買二手法拍屋比較有議價空間，民眾要多把握。 　此外，陳建閎說，有些賣方會將房子裡頭的櫥櫃、沙發等家具附送給買方，買進附有家具的二手法拍屋，入住以後，如果原債務人要追討， 辦公室出租依法可以不須歸還，責任歸屬於賣方，買進二手法拍屋的一方，可請原債務人逕自找賣方負責。 　按照法律規定，得標房產裡頭的物品，由債權人代為保管，法院會請原屋主限期取回，如果逾期不取回，則將物品拍賣掉或歸於國庫，所以，原債務人不應?辦公室出租n求買進二手法拍屋的人歸還物品，當然，若是透過仲介購買，則由仲介全權處理，買方也不必耽心找不到賣方，多一層保障。 回平台首頁 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 禮服  .